Buy a House with Knowhow

Du möchtest eine Immobilie oder ein Grundstück kaufen? Dann nutze Haus Kaufen mit Köpfchen, um Herr oder Frau Deiner Immobilienfinanzierung / Baufinanzierung zu sein!. Basierend auf Deinen Angaben kann der integrierte Rechner Dir genau sagen, welche Kosten wie lange auf Dich zukommen, noch bevor Du zu einer Bank für einen Immobilienkredit / Hauskredit gehst.

Haus Kaufen mit Köpfchen ist ein einfach zu bedienender Rechner für Deine Immobilienfinanzierung / Baufinanzierung.

In Kürze:
- Hält alle Kosten für den Kauf einer Immobilie / Grundstück beisammen
- Unterstützt beliebig viele Kredite
- Unterstützt Sondertilgungen
- Berechnet Deinen individuellen Rückzahlungsplan / Tilgungsplan
- Unterstützt auch Deine bereits bestehende Finanzierung

Im Detail:

1. Hält alle Kosten für den Kauf einer Immobilie / Grundstück beisammen:
Du musst in die App natürlich eingeben, was Deine potentielle Immobilie oder Grundstück kostet. Alle Kaufnebenkosten, wie Steuern und Maklergebühren, legt die App für Dich an, falls das Land in dem du kaufen möchtest bereits von der App unterstützt wird. Du kannst beliebige weitere Kosten, wie Ausgaben für eine geplante Renovierung oder den eigentlichen Hausbau eintragen. Aus all diesen Kosten sowie Deinen Angaben zu Deinem ersparten Eigenkapital berechnet Dir die App automatisch Deinen benötigten Immobilienkredit / Hauskredit.

2. Unterstützt beliebig viele Kredite:
Meistens besteht eine Immobilienfinanzierung / Baufinanzierung aus mehreren Krediten, mit unterschiedlichen Laufzeiten, Zinssätzen und Zinsbindungen. Lege beliebig viele Kredite mit unterschiedlichen Konditionen an. Welche Konditionen Du für jeden Immobilienkredit / Hauskredit von Deiner Bank bekommst, musst Du natürlich selbst angeben. Unser Tipp: suche im Internet nach gängigen Zinssätzen und Zinsbindungen für einen Immobilienkredit / Hauskredit.

3. Unterstützt Sondertilgungen:
Sondertilgungen helfen Dir dabei einen Kredit schneller abzubezahlen. Gerade in den ersten Jahren, in denen Du zum größten Teil nur die Zinsen für Deinen Kredit bezahlst, kannst Du mit Sondertilgungen die tatsächliche Rückzahlung stark beschleunigen.

4. Berechnet Deinen individuellen Rückzahlungsplan:
Für jeden Kredit kannst Du genau angeben, wann die Rückzahlung startet, ob es eine anfängliche tilgungsfreie Zeit gibt und ob Du in dieser Zeit Zinsen bezahlst. Die App berechnet Dir daraus einen monatsgenauen Rückzahlungsplan / Tilgungsplan, an dem Du exakt siehst, wie viel Du jeden Monat, Jahr für Jahr, an Zinsen und an Tilgung bezahlst, wann Du welchen Kredit abbezahlt hast und wie viele Zinsen Du insgesamt genau bezahlt hast. Sondertilgungen werden hier natürlich ebenfalls berücksichtigt. Experimentiere hier mit unterschiedlichen Zinssätzen, Zinsbindungen, monatlichen Raten etc. herum, um Deinen optimalen Rückzahlungsplan / Tilgungsplan zu ermitteln.

5. Unterstützt auch Deine bereits bestehende Finanzierung:
Hast Du bereits ein Haus gekauft oder gebaut und Deine Immobilienfinanzierung / Baufinanzierung läuft schon, dann kannst Du die entsprechenden Kredite dazu in der App eintragen. Du kannst für jeden Kredit den individuellen Rückzahlungsbeginn festlegen und so Deinen tatsächlichen Rückzahlungsplan / Tilgungsplan berechnen lassen.